О нас

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИВЕРСАЛ"

ООО «Универсал» основано в сентябре 2002 года.

Общество оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов с 2004 года.

Основной целью компании является: комфорт и безопасность каждого собственника или арендатора в обслуживаемой нами недвижимости; контроль и улучшение качественных характеристик предоставления услуг ЖКХ; повышение эффективности затрат и процессов при управлении объектами недвижимости. Деятельность нашей компании направлена на качественное обслуживание и улучшение условий проживания с учетом персонального подхода к каждому собственнику или арендатору.

Основной задачей компании является: управление многоквартирными домами в сфере жилищного хозяйства для получения удовлетворения социальных и экономических интересов собственников многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Универсал», организаций, собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов.

С каждым годом компания развивается и ей выражают своё доверие все больше собственников многоквартирных домов. На начало 2017 года в управлении компании находится 180 домов, расположенных в разных уголках города Тюмени и коллектив компании не собирается останавливаться на достигнутых результатах.

Наша компания тесно сотрудничает с конкурентно способными подрядными организациями, благодаря исключению из рабочего процесса лишних звеньев и использует отлаженное взаимодействие, которое приводит не только к высокому качеству обслуживания, но и снижению финансовой нагрузки на жителей.

Для предотвращения финансовых потерь, вызванных непредвиденными аварийными ситуациями, компания страхует свою ответственность перед собственниками и этим защищает их от убытков и неприятностей, траты личного времени собственников, связанных с бюрократическим оформлением необходимых документов. В страховку общего имущества входят: инженерные коммуникации, внешние стены дома, подвалы, чердаки, кровля и лестничные марши.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, которые оказываются ООО «Универсал», в том числе:

- обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме;

- для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений управляющая организация от своего имени и за свой счет заключает договора с ресурса снабжающими организациями, осуществляет контроль за качеством и количеством поставленных коммунальных услуг, а так же ведет их учет;

- заключает договоры с конкурентно способными подрядными организациями на техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, инженерных коммуникаций, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и нормативов.

- Иные услуги (телевидение, видеонаблюдение, обеспечение работы домофонов и шлагбаумов, кодового замка двери подъезда и т.д.), предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» и постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 17.12.2014).

В соответствии с требованиями Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Общество регулярно проводит мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. На сегодняшний день 100% жилищного фонда оснащено общедомовыми приборами учета.

Управление многоквартирным жилым домом - сложный процесс, требующий специалистов в разных областях деятельности: техника, экономика, планирование, психология и других.

Современные подходы к техническому обслуживанию инженерных систем многоквартирных домов, оптимизация расходов жителей - это ряд серьезных задач, которые решаются сотрудниками нашей управляющей компании. И качество их решения напрямую зависит от уровня взаимодействия с инициативными группами жителей.

Осознавая свою долю ответственности в деле управления многоквартирными жилыми домами, мы готовы к диалогу, прозрачности взаимоотношений и справедливому и корректному решению всех возникающих задач.

Мы - активно развивающаяся организация, использующая в работе самые современные технологические и организационные решения.

© 2024. Все права защищены. ООО Универсал